房产过户费用包括哪些 1、契税：房屋面积在90㎡以下收1%，房屋面积在90到144㎡收1.5%，房屋面积在144㎡以上或者非普通住宅收3%。2、营业税：按5.55%征收，出售满2年以上的普通住宅免征。松下3、个税：按照总额1%或者两次交易差值的20%来增收。松下4、二手房交易手续费：住宅6元/㎡，非住宅为10元/㎡。                        我们在将房屋出售的时候，通常房屋的买卖双方都要前往房产交易中心办理房屋过户手续，在办理房产过户的时候还需要缴纳一定的费用，才能顺利完成房屋产权转移，那么房产过户费用包括哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。房产过户费用包括哪些1、契税契税的通常按照房屋成交价的1%到3%征收，是由买房缴纳的一种费用。如果购房者是首次购买面积不足90平的普通住宅，那么只需缴纳1%的契税，如果购房者购买面积在90到144平米，则需缴纳1.5%契税。如果购买的为非普通住宅或者面积在144平米以上的住宅，则需缴纳3%契税。2、营业税目前营业税税率按5.55%征收，如果是个人将购买不足2年的住房对外出售的，将全额征收营业税，如果是个人将购买2年以上的普通住宅出售的，将免征营业税。个人将购买2年以上非普通住房对外销售的，按照房屋出售价格减去购房价的差额征收营业税。3、个人所得税个人所得税按照总额1%或者两次交易差值的20%来增收，个税原则上是由卖方缴纳，但在实际交易过程中都是由买房缴纳。但是个人如果出现购买满5年以上的唯一住宅，将免征个人所得税。4、印花税税率1%，买卖双方各半，从2009年开始面免征收。5、测绘费面积75平米以下收200元，75到144平米的收300元，144平米以上收元。6、其他费用二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积;非住宅为10元/平米。除此之外，房产证工本费为80元。以上就是关于房产过户费用包括哪些的相关介绍想，@

房产过户费用如何计算 1.契税：首次购买并且是90平方米以下的房子按照1%缴纳契税。如果是购买90-140十平方米的房子就需要缴纳1.5%的契税。如果房子是140平方米以上那么就要缴纳3%的契税。2.营业税，如果房屋产权证已经满五年的房屋营业税是不需要缴纳的。但是如果房屋产权证没有满五年的房屋就要缴纳5.5%的营业税。                        现在市场上二手房的买卖也是非常多的。但是购买二手房的时候需要缴纳一个过户费，很多人不知道多户费都有哪些费用需要缴纳。那么今天小编就要带大家了解一下房产过户费用如何计算。一、房产过户费用如何计算1、不同面积的房子缴纳的契税也是不一样的。首次购买并且是九十平方米以下的房子按照1%缴纳契税。如果是购买九十到一百四十平方米的房子就需要缴纳1.5%的契税。如果房子是一百四十平方米以上那么就要缴纳3%的契税。2、过户费里面还有一项营业税，如果房屋产权证已经满五年的房屋营业税是不需要缴纳的。但是如果房屋产权证没有满五年的房屋就要缴纳5.5%的营业税。3、土地增值税，这个税的缴纳方式和营业税相同，如果房屋产权已经满了五年就无需缴纳土地增值税，如果没有满五年就要缴纳1%的土地增值税。4、所得税，如果房屋产权已经满了五年就无需缴纳如果房屋产权已经满了五年就无需缴纳土地增值税，如果没有满五年就要根据房屋价格的实际情况缴纳1%的土地增值税。或者需要缴纳出售房屋所获利部分金额的20%进行缴纳。5、房屋交易手续费，这是一定要缴纳的税，通常是按照建筑面积进行征收，一般是每平方6元。6、房屋产权登记费，也就是工本费，通常工本费只需要缴纳70到80元。还有房屋如果要进行评估就要按照房屋评估额的0.5%进行缴纳。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章房产过户费用如@